מה באמת מבדיל בין פרויקטי היוקרה של ישראל קנדה בתל אביב
בחירת דירת יוקרה בתל אביב מתחילה בנתונים של הפרויקט עצמו: מי תכנן אותו, כמה בניינים ודירות יש בו, באיזו כתובת מדויקת הוא עומד ואילו שירותים מופעלים בו בפועל. להלן הנתונים של שלושה פרויקטים מרכזיים של ישראל קנדה בתל אביב — דה וינצ'י, מידטאון תל אביב ו-Rainbow — ומה הם אומרים על סוג המגורים או ההשקעה שכל אחד מהם מייצר.
מתחם דה וינצ'י: קפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י
מתחם דה וינצ'י תוכנן במשרד האדריכלים אבנר ישר אדריכלים כמתחם עירוב שימושים — מגורים, משרדים, מסחר ושטחי ציבור — סביב כיכר מרכזית, עם חזיתות מסחריות ובריכה התלויה בין שני המגדלים.
| נתון | דה וינצ'י |
|---|---|
| מיקום | קפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י, תל אביב |
| אדריכלות | אבנר ישר אדריכלים |
| מספר בניינים | 2 |
| מספר יחידות דיור | 412 |
הפרויקט זכה במקום הראשון בתחרות "הבניין הטוב בעולם" של המועצה הבינלאומית לגורדי שחקים ותכנון אורבני בר קיימא (CTBUH). מבחינת מיקום, המתחם נמצא במרחק הליכה מאבן גבירול, דיזנגוף ושדרות רוטשילד, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, צירי רכבות ומרכזי עסקים.
מידטאון תל אביב: מנחם בגין 144
מידטאון תל אביב, תל אביב
מידטאון תל אביב ממוקם במנחם בגין 144, על ציר העסקים המרכזי של העיר. הפרויקט תוכנן על ידי משה צור אדריכלים וכולל שני בניינים ו-337 יחידות דיור. המיקום על ציר בגין מציב את הדירות בלב אזור התעסוקה — פרמטר משמעותי עבור רוכש שבוחן גם שימוש עצמי וגם השכרה לטווח ארוך.
Rainbow: שכונת אשכול, רובע שדה דב
פרויקט Rainbow Tel Aviv שדה דב, תל אביב
Rainbow הוא פרויקט הדגל של ישראל קנדה בתל אביב, בשכונת אשכול שברובע שדה דב המתחדש. המתחם תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין, בעיצוב פנים של אורלי שרם אדריכלים, וכולל שבעה בניינים ו-459 יחידות דיור — מגדל מגורים אייקוני לצד שישה בנייני בוטיק.
| נתון | Rainbow |
|---|---|
| מיקום | שכונת אשכול, שדה דב, תל אביב |
| אדריכלות | ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין אדריכלים |
| עיצוב פנים | אורלי שרם אדריכלים |
| מספר בניינים | 7 |
| מספר יחידות דיור | 459 |
הפרויקט מביא לישראל את תפיסת ה-Resort Living: למעלה מ-2,000 מ"ר של מתקני פרימיום ושירותים בלעדיים, המנוהלים על ידי City Hall, חברת הניהול של ישראל קנדה. בין השירותים: מתחם Wellness, חללי עבודה, מתחמי ילדים, בריכות, קפה פרטי ושירותי קונסיירז'. המתחם חולש על ארבעה רחובות, מוקף פארקים ושבילי אופניים, ומחובר לקו הירוק של הרכבת הקלה.
השוואה: שלושת הפרויקטים זה מול זה
| פרויקט | מיקום | אדריכלות | בניינים | יחידות דיור |
|---|---|---|---|---|
| דה וינצ'י | קפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י | אבנר ישר אדריכלים | 2 | 412 |
| מידטאון תל אביב | מנחם בגין 144 | משה צור אדריכלים | 2 | 337 |
| Rainbow | שכונת אשכול, שדה דב | ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין | 7 | 459 |
איך קוראים את הנתונים האלה
מספר היחידות והבניינים מעיד על אופי המתחם: מתחם בן שבעה בניינים כמו Rainbow מייצר מסה קריטית שמאפשרת מתקנים משותפים בהיקף של אלפי מ"ר, בעוד מתחם עירוב שימושים דחוס כמו דה וינצ'י נשען על החיבור לרחוב ולעסקים סביבו. זהות משרד האדריכלים ומשרד עיצוב הפנים היא אינדיקציה ישירה לרמת הגימור ולשפה העיצובית, וכתובת מדויקת — לא שם שכונה — היא מה שקובע נגישות, רעש, אור וערך לאורך זמן.
בבדיקה מול פרויקט ספציפי כדאי לבקש את הנתונים בדיוק בסדר הזה: כתובת, מספר בניינים ויחידות, משרד אדריכלות ועיצוב פנים, ורשימת המתקנים והשירותים בפועל ומי מפעיל אותם.
רוצים לשמוע עוד על פרויקטי ישראל קנדה?
צפו בפרויקטים הפעילים של ישראל קנדה וגלו את ההזדמנויות הבאות.
שאלות נפוצות
בין הפרויקטים בתל אביב: מתחם דה וינצ'י (קפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י, 2 בניינים, 412 יחידות דיור), מידטאון תל אביב (מנחם בגין 144, 2 בניינים, 337 יחידות דיור), Rainbow בשכונת אשכול ברובע שדה דב (7 בניינים, 459 יחידות דיור), מגדל דובנוב 4 (133 יחידות דיור), לב בבלי (9 בניינים, 299 יחידות דיור), ברודצקי צפון (4 בניינים, 166 יחידות דיור), People בקרמניצקי 7 (2 בניינים, 302 יחידות דיור) ו-SHE (הרצל-יהודה הלוי, 102 יחידות דיור).
דה וינצ'י ומגדל דובנוב 4 תוכננו על ידי אבנר ישר אדריכלים; Rainbow ו-SHE על ידי ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין אדריכלים; לב בבלי על ידי יניב פרדו אדריכלים; People על ידי יסקי אדריכלים; מידטאון תל אביב על ידי משה צור אדריכלים; בית מרס על ידי בר אוריין אדריכלים.
בפרויקט Rainbow פועלים למעלה מ-2,000 מ"ר של מתקני פרימיום בניהול City Hall, חברת הניהול של ישראל קנדה, ובהם מתחם Wellness, חללי עבודה, מתחמי ילדים, בריכות, קפה פרטי ושירותי קונסיירז'. במגדל דובנוב 4 פועל מתחם Wellness בעיצוב פיצו קדם, הכולל בריכת שחייה חיצונית, מתחם כושר, ג'קוזי, סאונות ומרכז עסקים, לצד הקלאב ספייס.
ארבעה נתונים, בסדר הזה: הכתובת המדויקת וסביבתה, מספר הבניינים ומספר יחידות הדיור, משרד האדריכלות ומשרד עיצוב הפנים, ורשימת המתקנים והשירותים לצד זהות חברת הניהול שמפעילה אותם.
