מה באמת מבדיל בין פרויקטי היוקרה של ישראל קנדה בתל אביב
בחירת דירת יוקרה בתל אביב מתחילה בנתונים של הפרויקט עצמו: מי תכנן אותו, כמה בניינים ודירות יש בו, באיזו כתובת מדויקת הוא עומד ואילו שירותים מופעלים בו בפועל. להלן הנתונים של שלושה פרויקטים מרכזיים של ישראל קנדה בתל אביב — דה וינצ'י, מידטאון תל אביב ו-Rainbow — ומה הם אומרים על סוג המגורים או ההשקעה שכל אחד מהם מייצר.
מתחם דה וינצ'י: קפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י
!פרויקט מגדלי דה וינצ'י תל אביב, תל אביב (פרויקט מגדלי דה וינצ'י תל אביב, תל אביב)
מתחם דה וינצ'י תוכנן במשרד האדריכלים אבנר ישר אדריכלים כמתחם עירוב שימושים — מגורים, משרדים, מסחר ושטחי ציבור — סביב כיכר מרכזית, עם חזיתות מסחריות ובריכה התלויה בין שני המגדלים.
| נתון | דה וינצ'י |
|---|---|
| מיקום | קפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י, תל אביב |
| אדריכלות | אבנר ישר אדריכלים |
| מספר בניינים | 2 |
| מספר יחידות דיור | 412 |
הפרויקט זכה במקום הראשון בתחרות "הבניין הטוב בעולם" של המועצה הבינלאומית לגורדי שחקים ותכנון אורבני בר קיימא (CTBUH). מבחינת מיקום, המתחם נמצא במרחק הליכה מאבן גבירול, דיזנגוף ושדרות רוטשילד, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, צירי רכבות ומרכזי עסקים.
מידטאון תל אביב: מנחם בגין 144
!מידטאון תל אביב, תל אביב (מידטאון תל אביב, תל אביב)
מידטאון תל אביב ממוקם במנחם בגין 144, על ציר העסקים המרכזי של העיר. הפרויקט תוכנן על ידי משה צור אדריכלים וכולל שני בניינים ו-337 יחידות דיור. המיקום על ציר בגין מציב את הדירות בלב אזור התעסוקה — פרמטר משמעותי עבור רוכש שבוחן גם שימוש עצמי וגם השכרה לטווח ארוך.
Rainbow: שכונת אשכול, רובע שדה דב
!פרויקט Rainbow Tel Aviv שדה דב, תל אביב (פרויקט Rainbow Tel Aviv שדה דב, תל אביב)
Rainbow הוא פרויקט הדגל של ישראל קנדה בתל אביב, בשכונת אשכול שברובע שדה דב המתחדש. המתחם תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין, בעיצוב פנים של אורלי שרם אדריכלים, וכולל שבעה בניינים ו-459 יחידות דיור — מגדל מגורים אייקוני לצד שישה בנייני בוטיק.
| נתון | Rainbow |
|---|---|
| מיקום | שכונת אשכול, שדה דב, תל אביב |
| אדריכלות | ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין אדריכלים |
| עיצוב פנים | אורלי שרם אדריכלים |
| מספר בניינים | 7 |
| מספר יחידות דיור | 459 |
הפרויקט מביא לישראל את תפיסת ה-Resort Living: למעלה מ-2,000 מ"ר של מתקני פרימיום ושירותים בלעדיים, המנוהלים על ידי City Hall, חברת הניהול של ישראל קנדה. בין השירותים: מתחם Wellness, חללי עבודה, מתחמי ילדים, בריכות, קפה פרטי ושירותי קונסיירז'. המתחם חולש על ארבעה רחובות, מוקף פארקים ושבילי אופניים, ומחובר לקו הירוק של הרכבת הקלה.
השוואה: שלושת הפרויקטים זה מול זה
| פרויקט | מיקום | אדריכלות | בניינים | יחידות דיור |
|---|---|---|---|---|
| דה וינצ'י | קפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י | אבנר ישר אדריכלים | 2 | 412 |
| מידטאון תל אביב | מנחם בגין 144 | משה צור אדריכלים | 2 | 337 |
| Rainbow | שכונת אשכול, שדה דב | ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין | 7 | 459 |
איך קוראים את הנתונים האלה
מספר היחידות והבניינים מעיד על אופי המתחם: מתחם בן שבעה בניינים כמו Rainbow מייצר מסה קריטית שמאפשרת מתקנים משותפים בהיקף של אלפי מ"ר, בעוד מתחם עירוב שימושים דחוס כמו דה וינצ'י נשען על החיבור לרחוב ולעסקים סביבו. זהות משרד האדריכלים ומשרד עיצוב הפנים היא אינדיקציה ישירה לרמת הגימור ולשפה העיצובית, וכתובת מדויקת — לא שם שכונה — היא מה שקובע נגישות, רעש, אור וערך לאורך זמן.
בבדיקה מול פרויקט ספציפי כדאי לבקש את הנתונים בדיוק בסדר הזה: כתובת, מספר בניינים ויחידות, משרד אדריכלות ועיצוב פנים, ורשימת המתקנים והשירותים בפועל ומי מפעיל אותם.
רוצים לשמוע עוד על פרויקטי ישראל קנדה?
צפו בפרויקטים הפעילים והעתידיים של ישראל קנדה וקבלו את כל הפרטים.
שאלות נפוצות
מתחם דה וינצ'י ממוקם בקפלן פינת לאונרדו דה וינצ'י, תוכנן על ידי אבנר ישר אדריכלים וכולל 2 בניינים ו-412 יחידות דיור. זהו מתחם עירוב שימושים — מגורים, משרדים, מסחר ושטחי ציבור סביב כיכר מרכזית, עם בריכה התלויה בין שני המגדלים. הפרויקט זכה במקום הראשון בתחרות 'הבניין הטוב בעולם' של CTBUH.
מידטאון תל אביב ממוקם במנחם בגין 144, על ציר העסקים המרכזי של העיר, בתכנון משה צור אדריכלים, וכולל 2 בניינים ו-337 יחידות דיור. המיקום על ציר בגין ממקם את הדירות בלב אזור התעסוקה — פרמטר משמעותי לרוכש שבוחן גם שימוש עצמי וגם השכרה.
ב-Rainbow פועלים למעלה מ-2,000 מ"ר של מתקני פרימיום בניהול City Hall, חברת הניהול של ישראל קנדה: מתחם Wellness, חללי עבודה, מתחמי ילדים, בריכות, קפה פרטי ושירותי קונסיירז'. המתחם כולל 7 בניינים ו-459 יחידות דיור בשכונת אשכול ברובע שדה דב.
לפי ארבעה נתונים זהים: הכתובת המדויקת (קפלן/דה וינצ'י, מנחם בגין 144, שכונת אשכול), משרד האדריכלות (אבנר ישר, משה צור, ברעלי לויצקי כסיף דה לה פונטיין), מספר הבניינים (2, 2, 7) ומספר יחידות הדיור (412, 337, 459). היקף המתקנים ומי שמפעיל אותם הוא הפרמטר המבדיל המרכזי.
